- Главная
- Сочи
- Жилье
- Отели и гостиницы
- Гостевой дом «Пионер»
Гостевой дом «Пионер» в Сочи
ул. Пионерская, д. 43 940 м до моря
Описание
Адрес: центральный район Сочи, остановка «Театральная». Пляж: городской, около 15 минут пешком; там же аквапарк «Маяк». По пути к морю — здание Зимнего театра. Соседний микрорайон: Светлана — магазины «Перекресток» и «Магнит», парк «Дендрарий», «Дерево дружбы». Отдых и культура поблизости: «Фестивальный», «Ривьера», органный зал, художественный музей Сочи, «Лунапарк», «Поющие фонтаны». Транспорт и прочее: морской порт, железнодорожный вокзал, центральный рынок, кафе, рестораны. Внутри дома: минимаркет на первом этаже, открыт до 23:00. Двор: беседка, столики, мангал со всем необходимым для шашлыка. Объект: новый гостевой дом, встречают хозяева.
Номера
4 типа номеров · цена за номер в сутки, минимальная по сезону
2-х местный номер с кухней без балкона (1 этаж)
2-х местный номер с кухней без балкона (2 этаж)
2-х местный номер (1 этаж) общая кухня на 2 номера
Цены на 2027 год
Цена за номер в сутки, ₽. Минимальная цена номера выделена. Окончательную стоимость уточняйте у владельца.
| Номер / период | 01.05–31.05 | 01.06–30.06 | 01.07–31.08 | 01.09–30.09 | 01.10–31.10 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2-x местный номер с балконом и кухней | 2 700доп. место 500 | 3 500доп. место 500 | 4 500доп. место 500 | 3 800доп. место 500 | 3 000доп. место 500 |
| 2-х местный номер с кухней без балкона (1 этаж) | 2 300 | 3 200 | 4 100 | 3 500 | 2 500 |
| 2-х местный номер с кухней без балкона (2 этаж) | 2 300 | 3 200 | 4 100 | 3 500 | 2 500 |
| 2-х местный номер (1 этаж) общая кухня на 2 номера | 2 000 | 2 800 | 3 300 | 3 000 | 2 000 |
Удобства и услуги
Правила проживания
Заездс 14:00
Выезддо 12:00
Детис 5 лет
Животныене допускаются
Курениев специальных местах
Тихие часы23:00 – 08:00
Номер в реестре классифицированных средств размещения: С232025016094, действует до 04.12.2028Проверить в реестре
Расположение и что рядом
- Море940 м по прямой
- Пляж «Дельмар» (галька)16 мин пешком
- Пляж «Дель мар»16 мин пешком
- Пляж «Пляж "Маяк"»20 мин пешком
- Остановка «улица Грибоедова»9 мин пешком
- Кафе «Джекичан»9 мин пешком
- Продукты10 м
- Аптека «Апрель»11 мин пешком
- Литературно-мемориальный музей Н. Островского280 м
- Художественный музей550 м
- Арт-галерея "Форт"1 км
- Дом-музей "Дача В. В. Барсовой"1,2 км
- Музей спортивной славы Сочи1,2 км
Расстояния — по прямой до ближайшей точки (до края пляжа, до береговой линии); время пешком — по маршруту по улицам и тропинкам. Данные карты © участники OpenStreetMap.
Отзывы гостей
49 отзывовСредняя оценка гостей по шкале от 1 до 10.
10из 10
«Главное: заселили сразу после приезда, хотя прибыли в 8:00 — сильно раньше положенного. Хозяева встретили очень доброжелательно. Поездка с детьми, впервые в Сочи и в этом гостевом доме. Море: 15 минут пешком. Поблизости: цирк, Дендрарий, парк «Ривьера». Итог: понравилось всё.»
10из 10
«Плюс: ранний заезд — приехали в 11 часов, и хозяин заселил сразу, за что отдельное спасибо. Расположение: море в 10–15 минутах ходьбы, основные достопримечательности рядом. Магазины вокруг: «Магнит», круглосуточный «Перекрёсток», «Красное и Белое»; в самом доме тоже магазин с большим ассортиментом. Номера: чистые, уютные, оснащены всем нужным. Персонал: вежливый, всегда поможет. Территория: ухоженная, небольшой пруд с рыбками и черепашками. Любимец гостей — мейн-кун Каспер. Ездили с мужем, считаем дом одним из лучших в Сочи. Подойдёт для семьи и для романтической поездки. Вернусь снова.»
10из 10
«Главное: с балкона на 4-м этаже — завораживающий вид на горы. Срок: две недели в июле 2026 года, впечатления — полный восторг. Хозяева: доброжелательные, вежливые, искренне заботятся о гостях. Номер: великолепные условия, всё необходимое есть. Территория: зелёная, уютная, прудик с рыбками и черепашками. Расположение: центр, всё рядом. Обязательно приедем снова.»
10из 10
«Плюс: идеальная чистота во всём доме, бельё пахнет свежестью. Номер небольшой, зато уютный, с собственным балконом; вид из окна радовал каждое утро. Двор: много зелени, ухоженно, вечером приятно посидеть. Мангал — бесплатно. Море: 15 минут неспешно, через тенистые улочки. Хозяевам — большое спасибо за труд и гостеприимство.»
10из 10
«Плюс: в комнате идеально убрано. Оснащение: своя плита, холодильник и стиралка. С балкона красиво, под окнами просторная площадка для шашлыков. Море: около 10 минут пешком. Внизу магазин, где можно купить нужное. Время поездки — июнь 2026 года, отдых понравился.»
10из 10
«Плюс: второй год подряд — и снова очень крутое место. Оба раза номер с балконом и кухней, наполнение как в полноценной квартире. Хозяева всегда на связи, вопросы решаются моментально. Не первая линия — выбирали сознательно; к пляжу дорога через Приморский парк, очень красиво. Пешком много достопримечательностей и приятных мест. Остановка рядом, маршруток много. Магазинчик на первом этаже — есть всё. Огромное спасибо за гостеприимство!»
10из 10
«Плюс: гостей встречают на входе, с чемоданами помогли. Минус: пляж далековато, хотя дорога ровная, в горку подниматься не приходится; для поездок есть остановка поблизости. Период: с 17 по 26 августа 2025 года. Номер — с балконом и кухней; есть телевизор, кондиционер, вайфай, стиралка, посуда в полном наборе. Обычные магазины по соседству. Семья в восторге; при новой поездке в Сочи рассмотрим это место первым.»
10из 10
«Плюс: тихо, красиво, мангальная зона и магазин на месте. Приезжаем уже четвёртый год. Номер с балконом — вид на всю красоту. Внутри есть стиралка и сушилка, душ, микроволновка, холодильник, чайник, фен, утюг, доска для глажки. Рядом: море, кафе, столовые; магазины недалеко. Спасибо за отдых, желаем процветать.»
10из 10
«Плюс: уютно, чисто, тихо. Вежливые владельцы.»
10из 10
«Главный плюс: вид с балкона. Номер как однокомнатная квартира — просторный, кухня, душ, кондиционер. До моря пешком 10–15 минут, красивая набережная. Рядом Дендрарий, Ривьера. Хозяева отзывчивые, продлили выезд до вечернего поезда. Второй раз здесь, довольны.»
10из 10
«Главный плюс: место спокойное, а пляж, многочисленные кафе и магазины — в паре минут пешком; выходит и тишина, и городская суета одновременно. Приезды: июль 2023 года и июль текущего, оба раза отдых замечательный. Владельцы: с первого дня удивили теплотой, отзывчивые, радушные, помогают по любому поводу. Комнаты: опрятные, уютные, с хорошим оснащением, атмосфера как дома. Двор: в зелени, ухожен, есть где посидеть, барбекю-зона. Вывод: всё оказалось лучше, чем ожидали; уезжаем довольными, планируем вернуться. Советую любителям уюта и комфорта.»
10из 10
«Плюс: сказочный вид из окна. Уютно, по-домашнему. Хозяева гостеприимные, доброжелательные. Всё удобно для гостей.»
10из 10
«Плюс: хозяева. Давид и его мама Карина встретили по-доброму, были внимательны, принесли попробовать варенье из фейхоа, посоветовали места для прогулок. Ездили в мае с супругом, номер шикарный, довольны всем. Недалеко море, «Магнит» и остров черепах. Огромная благодарность!»
10из 10
«Плюс: высший уровень — чистота, порядок, комфорт. Хозяева отзывчивые. Пляж — 15 минут пешком. Рядом набережная, магазины, столовые, развлечения. Спасибо за приём!»
10из 10
«Плюс: двухместный номер с балконом, из окна горы. Когда: сентябрь 2024 года. Впечатление: дом очень понравился, сделано всё на совесть. Хочу снова сюда.»
10из 10
«Плюс: чисто, уютно, море недалеко. На территории — пруд, рыбки и черепашка. Сентябрь 2024 года. Спасибо, надеемся приехать снова.»
10из 10
«Плюс: центр, но тихо; от остановки «Театральная» — в любую точку Сочи. Езжу не первый год. Рядом универсам, всё необходимое. Море — 10–15 минут. Условия супер. Хозяева — семья, Карина с сыновьями, доброжелательные, отзывчивые. Вернусь, порекомендую друзьям.»
10из 10
«Плюс: бесплатная камера хранения для ранних гостей. Неделя в августе, семьёй с ребёнком — очень довольны. Номер: однокомнатная квартира — кухня, холодильник, душ и туалет, балкон с видом на город, кондиционер, телевизор, утюг, гладильная доска. Чисто всё: бельё, посуда, квартира. Территория: чисто, уютно, тихо. Расположение: центр; 5 минут до Зимнего театра, остановки «Театральная», парка «Ривьера», Исторического проспекта; Дендрарий — 20 минут, море — 15. В доме: продуктовый магазин с товарами для быта. Рекомендуем.»
10из 10
«Главный плюс: цена-качество, отзыв пишу в самолёте на эмоциях. Минусы: утюг в день заезда подтекал (Армену сказали — заменили через 5 минут), в мангальной зоне не хватает освещения. Заезд: август 2024 года, приехали на полтора часа раньше — Давид оформил и заселил, не дожидаясь 12:00. Номер: всё, о чём пишут в других отзывах; на входе одноразовые тапочки. Санузел: душ, горячая и холодная вода всегда с хорошим напором; туалетное мыло и мыло для стирки; белоснежные махровые полотенца разных размеров, фен; исправная стиральная машина. Кухня: газовая плита (забыли, как включать, — любезно объяснили), белая посуда, вилки, ложки, ножи, средства для мытья посуды и поверхностей, кастрюли разного раз...»
10из 10
«Плюс: огромная площадка для барбекю. Номера: просторные; у каждого собственные стиралка и сушилка, фен, утюг с гладильной доской, кухня — удобно. Пешком: Ривьера, Дендрарий, Навагинская. Минус: к морю в конце спуск по ступеням — впрочем, это у любого отеля. Путь до пляжа: 15–20 минут прямо, без крутых перепадов. Приезжали большой компанией; наша семья во второй раз, предыдущий — лет 7 назад. Довольны все, снова выберем это место.»
10из 10
«Главный плюс: продуктовый внизу, часы работы — с 8 утра до 11 вечера; выручает, когда что-то понадобилось срочно. Где: центральный район, пляж «Ривьера» неподалёку, к остановке идти 7 минут. В номерах: полный набор для отпуска, кровати удобные — высыпались. Вокруг: опрятно, облагорожено, всё в порядке. Люди: и владельцы, и горничная доброжелательны, охотно помогают, рассказывают и показывают. Сколько жили: неделю, потом добавили ещё сутки — не хотели уезжать. Ощущение радушия, тянет вернуться. Рекомендуем, благодарим!»
10из 10
«Главное: тёплый, радужный приём. Уровень высший: чисто, комфортно, порядок. Хозяева отзывчивые. Пешком до пляжа — минут 15. Неподалёку: набережная, столовые, магазины, много развлечений. Благодарим!»
10из 10
«Плюс: шикарный обзор с балкона на четвёртом этаже. Адрес: улица Пионерская. Ощущение: как дома, удобно. Номер: все удобства, постельное на высшем уровне, чисто, порядок. Море недалеко, внизу хороший магазин. Хозяева: доброжелательные, не навязываются. Рекомендую для отдыха в Сочи, не пожалеете!»
10из 10
«Плюс: основательный семейный бизнес — качество в деталях, ответственность, внимание к мелочам, уважение к гостям. Проживание организовано прекрасно. Большое спасибо!»
10из 10
«Плюс: завораживающий вид с балкона. Расположение: хорошо и к морю, и для прогулок. Понравилось всё. Порекомендую друзьям.»
10из 10
«Плюс: лучшее расположение в Сочи и самые душевные хозяева. Бывала здесь много раз, возвращаюсь с удовольствием. Комнаты: чистые, большие, со всем необходимым. Территория: комфортно обустроена. В доме магазин, есть мангальная зона. Минусов не нашла. Обязательно приеду ещё.»
10из 10
«Главный плюс: радушные хозяева и хорошие условия проживания. Приезд: уже второй, на этот раз в июле. Нам здесь нравится всё. Сочи любим, надеемся снова вернуться сюда. Будем советовать этот гостевой дом друзьям и знакомым.»
10из 10
«Главный плюс: супермаркет прямо на первом этаже гостевого дома. Даты: июль 2024 года. Номер: есть абсолютно всё для удобного проживания, чистота идеальная. Расположение: центр города, рядом море. Инфраструктура вокруг: много кафе, ресторанов, магазинов, парки, скверы, набережная, автобусные остановки. Итог: от всей души благодарю владельцев гостевого дома!»
10из 10
«Плюс: безупречная чистота; полотенца, посуда и тапочки как в лучших отелях. Минус: лестницы, это не для всех. Время: начало июня. Территория красивая, хозяин вежлив. Море: 10 минут пешком. Поблизости: Дендрарий, музей, парки, магазины. Советую.»
10из 10
«Плюс: хочется вернуться. Июль, семейная пара, довольны всем. Спасибо!»
10из 10
«Главное: радушный приём, великолепная семья хозяев. Конец июня. Номер и гостеприимство — высший уровень. Расположение, виды, атмосфера — прекрасные. Как дома!»
10из 10
«Плюс — всё на высшем уровне: чистота, порядок, уют, отношение. Ездим семьёй не первый год. Магазины, развлечения, транспорт, море рядом. Рекомендуем гостевой дом «Пионер». Хозяевам спасибо и процветания.»
10из 10
«Плюс: с ремонтом террасы (он пока идёт) стало уютнее. Не первый приезд. Удобно, комфортно, всё как в описании.»
10из 10
«Плюс: дружелюбные хозяева и персонал, отзываются на просьбы. Номера чистые, всё есть. Рядом остановка «Театральная». Спасибо!»
10из 10
«Плюс: отзывчивые хозяева. Чисто, всё исправно. Отдыхали с женой, понравилось. Спасибо.»
10из 10
«Плюс: встретили тепло. Расположение: набережная совсем близко. Номера: уютно, чисто, ничего не нужно докупать. Срок: две недели, приедем ещё с радостью. Нужно жильё в Сочи — рекомендуем это.»
10из 10
«Главное: тёплое чистое море, морской воздух, курортная атмосфера — 5 дней прошли отлично. Бонус: магазин внизу, на первом этаже. Жильё: выше похвал, номер чистый и уютный, для проживания есть всё. Владельцы очень приветливые. Советую остановиться здесь.»
10из 10
«Плюс — хозяева: приём душевный, по-домашнему тёплый, как у друзей. С отдыха вернулись 3 недели назад, а впечатления не тускнеют. Нравились и расположение, и комфорт. Номер брали ещё весной 2023 года — с Кариной с самого начала всё складывалось отлично. Рады знакомству с ней и её семьёй, хотим общаться дальше.»
10из 10
«Плюс — тёплый приём Давида и его семьи. Отдыхали с мужем, комфортом очень довольны. Постараемся вернуться на следующий год. Будем рекомендовать близким и знакомым.»
10из 10
«Плюс — с балкона открывается потрясающая панорама города. Были на рубеже сентября и октября, номер с кухней и балконом. Расположение — центр Сочи. Есть всё нужное, включая фен и стиралку. Понравилось, благодарим хозяев и планируем вернуться. Здоровья вам!»
10из 10
«Плюс — удобное расположение: остановка рядом, продуктовый магазин внизу. Номер с кухней и общей террасой, в сентябре. Отдыхаю здесь не впервые. Всё необходимое есть, территория ухоженная. Хозяева гостеприимные, персонал вежливый. Рекомендую.»
10из 10
«Плюс — из окна шикарная панорама гор и города. Провели с мамой 21 день в гостевом доме «Пионер». Сервис прекрасный, двор красивый, чистота. Магазин прямо под домом. Отдохнули замечательно.»
10из 10
«Плюс — рядом Курортный проспект, автобусом легко доехать в любой район и до Олимпийского парка. Номера и двор безупречно чистые, уютные. Брали номер с кухней — удобно, особенно с малышами. Есть посуда, гигиенические средства, стиралка, большой холодильник, фен. Давид внимателен и доброжелателен, вопросы решает за минуты. Посоветую друзьям.»
10из 10
«Плюс — расположение в самом центре: от Дендрария до морпорта ходили пешком. Были с детьми в июле 2023 года, ожидания превзойдены. Сверкающая чистота, белая постель. Номер продуман, вплоть до стиралки и тазика. Уютно. Во дворе качалки, пруд с черепахами и золотыми рыбками. Просьбы выполняют моментально, хозяева и персонал дружелюбны. Советую. Процветания и адекватных постояльцев!»
10из 10
«Плюс — идеальная чистота: бельё белоснежное, меняют его раз в пять дней, полотенца есть. Были в конце июля 2023 года небольшой компанией, впервые в Сочи, по совету знакомой Натальи — в гостевом доме «Пионер». Номер на четверых с кухней и балконом, на балконе сушилка для белья. Кондиционер хорошо охлаждал. Кухня: большой холодильник, микроволновка, электроплитка, чайник, посуда. Ванная: стиральная машина, фен, горячая и холодная вода всегда, утюг, гладильная доска, тапочки. Во дворе качели и столики — вечером чай с конфетами на фоне природы. Центр Сочи: в любую точку автобусом или на такси; пляж — 15 минут спокойным шагом через парк и мимо Зимнего театра. Хозяева и помощница Аида добродушные ...»
10из 10
«Плюс — в номере даже стиральная машинка, такого нигде не встречала. Отдыхали с дочерью 12 дней в июне, двухместный номер с кухней и выходом на общую террасу, без балкона. Бельё белоснежное, везде чисто. За время отдыха во всех номерах поставили новые матрасы. У номера столик со стульями — завтракали и читали. Хозяин Давид гостеприимный, дал карту с достопримечательностями и маршрутами. Всё пешком: дендрарий, Ривьера, цирк; пляж — 15 минут мимо Зимнего театра. Жаль, что не остались дольше. Дочка скучает по кошечке Мурысе. Приедем снова!»
10из 10
«Плюс — панорама гор и города с балкона, вечерами особенно; кофе пили там почти каждый день. Первая поездка в Сочи, гостевой дом «Пионер» — уютный, радушный. Жили на 3 этаже: кухня, балкон. Чисто безупречно, постель и полотенца ослепительно белые, обстановка новая, спать удобно. Кухонное оснащение: вместительный холодильник, СВЧ, плита, чайник, посуда. Есть прихожая с зеркалом, гостям дают новые тапочки. Санузел: фен, стиралка, вода горячая и холодная без перебоев, утюг и доска. Минус — высоко, наверх ведёт лестница, пусть и удобная; нас не смутило. Выбор номеров под разный бюджет — с кухней или без, с балконом или без. Во дворе пара маленьких бассейнов, там японские карпы и черепашки, бегают...»
10из 10
«Плюс: в прохладном начале мая разрешили открыть батареи — огромный плюс. Заселили раньше времени: поезд прибыл около 7 утра, немного погуляли, и ребята пошли навстречу. Даты: май 2023 года, вдвоём. Номер: с балконом, вид на горы, чистый, ухоженный, всё необходимое есть. Район: тихий, хотя Курортный проспект недалеко; до моря близко. Гостиница очень хорошая. Спасибо за заботу и отзывчивость, приедем снова!»
10из 10
«Плюс — разрешили заселиться раньше времени. Отдыхали с мужем на майские. Номер хороший, чистый, всё есть, море рядом. Балкон с отличным видом. Цена и качество в балансе. Приедем ещё!»
Частые вопросы
Какие номера можно забронировать?
Можно забронировать: 2-x местный номер с балконом и кухней, 2-х местный номер с кухней без балкона (1 этаж), 2-х местный номер с кухней без балкона (2 этаж), 2-х местный номер (1 этаж) общая кухня на 2 номера.
Можно ли приехать с собакой или кошкой?
Нет, размещение с животными не допускается.
Сколько стоит проживание?
Цены на проживание начинаются от 2 000 ₽ за номер в сутки в мае. Окончательная стоимость зависит от дат поездки и выбранного номера.
Похожее жильё рядом
Всё жильё СочиГостевой дом «Пионер»Фото предоставлены владельцем
Заявка владельцу
Гостевой дом «Пионер». Укажите даты и телефон — владелец свяжется с вами и подтвердит наличие мест и цену.
Отзыв об объекте
Гостевой дом «Пионер». Расскажите, как отдохнули: что понравилось и что стоит учесть другим гостям.





