Частный дом «Над Аквалоо» в Лоо

Адрес: Лоо, район «Горный воздух», до центра Сочи 12 км. Участок на возвышенности, экология чистая, отсюда видно море и береговую полосу.

Опыт: хозяин сдаёт жильё почти 20 лет. Многие возвращаются — кто-то по 5-му разу, одна семья ездит 15-й год. Среди гостей — школьники, приезжающие на соревнования по шахматам, шашкам и танцам, чемпионы мира и России по пауэрлифтингу, заслуженные тренеры, художники (оставляют дому свои работы).

Формат: большой семейный дом, 500 м², «как дача на море».

Номерной фонд: шесть комнат от 23 до 44 м²; бюджетный допномер 17 м² внизу, на первом этаже; маленький люкс в саду. Рассчитаны на длительный отдых, допместа ставятся — выгодно для семьи или компании.

Обстановка: стильная мебель, душевая кабина в санузле, большая плазма со спутниковыми каналами, интернет, кондиционер, мини-холодильник под напитки, тумбочки у кроватей, кресла-кровати для дополнительных гостей, пуфики или табуреты, журнальный столик, туалетный столик или уголок, место для чемоданов, ковровое покрытие, картины. На матрасах — наматрасники, подушки из бамбука. Полотенца — по 2 на человека, фен.

Полулюкс (18 м): своя ванная 9 м² с туалетом по соседству.

Выдают при необходимости: подносы, кувшины, стаканы, туалетные принадлежности, дождевики.

Уборка, смена белья: по средам и субботам, по просьбе.

Курят в трёх местах; у комнат на третьем этаже — террасы.

Где отдыхать: шесть зон — гостиная с аквариумом, три веранды под виноградом и киви с морским видом, комната с телевизором, беседка в саду (закрытая и открытая половины) с панорамой моря. Плюс детская с игрушками, маленькая библиотека, спальное место в саду, массажный стол, спортивный инвентарь. Интернет и в саду.

Готовка: в доме три кухни, четвёртая — на уровне сада. Техника — духовой шкаф, микроволновка, мини-пекарня, пароварка, кофемашина, миксер, блендер, мясорубка, кофемолка, кофеварки, соковыжималка прямого отжима; утварь — овощерезки, скалка, тёрки, казан, сковорода, турки. Посуду обновляют по советам гостей. На каждый номер выделены шкафчик и полка в холодильнике. Продаются домашние полуфабрикаты.

Ещё у сада: туалет, тёплый и летний душ.

Сад и огород: хурма, фейхоа, инжир, яблони, киви, виноград, цветы, вечерняя подсветка и музыка. Растят огурцы, помидоры, кабачки, зелень — немного урожая отдают гостям бесплатно. Пряные травы: мята, розмарин, лавр; есть домашний винный уксус.

Попробовать: своё вино и чача; также настойки (боярышник, травы), хреновуха, коньяк.

Огонь: мангал и казан, фруктовые дрова бесплатно; тандыр для мяса, курицы, овощей, лепёшек; коптильня.

Инженерия: газ — центральный, вода — своя, генератор. В межсезонье тепло: в спальнях от 20 градусов, в санузле от 18, в общих комнатах от 22.

Стирка: раз в 5–7 дней без оплаты, сушка и глажка в отдельном помещении.

Для кратковременного размещения — 2 комнаты.

Путь к морю: 10–12 минут. Вниз по двум лестницам (в каждой 70–80 ступенек), дорога без зебры, свободный вход в «Аквалоо», затем по комплексу или лифтом на пляж. Вечером подъём подсвечивают.

Пляжи летом: оборудованы, много водных аттракционов, кафе с музыкой до ночи.

Пешком в «Аквалоо»: аквапарк, дельфинарий, боулинг, рестораны, детские площадки, медцентр (300 процедур).

Покупки: магазины в районе по пологой дороге, оптовые — на машине.

Транспорт: автобусная остановка — 5 минут, электричка — 15 минут, свой водитель для трансфера. Маршруты: 75, 76, 77 от вокзала Лоо; из аэропорта Адлер автобус 105 до вокзала Сочи и пересадка на 75, 76, 77 до остановки «Аквалоо».

Кому не подойдёт: пожилым, людям с проблемами ног, сердца, лёгких, сосудов, гипертоникам, перенёсшим операции — подъём по ступеням тяжёлый.

Порядок в доме: это общий дом, не мини-отель, нужны позитивные гости. Убирать за собой, гасить кондиционер и выключать приборы, когда уходите; детей одних не оставлять на кухне, у мангала и тандыра, на верандах, террасах, лестницах, в сауне; шумные игры — до 20 часов; горячее — на подставки; включать кондиционер впрок не принято.

Время: заселение 14:00, выезд 12:00; неполный день — как целый.

Предоплата: 20%. Если бронь отменена за месяц — вернут полностью, за полмесяца — половину, позднее — только если номер пересдадут. Не приехали без предупреждения — задаток не вернут, но зачтут на следующий раз. Отказ от заселения по приезде — задаток остаётся хозяину.

Ранний отъезд: предупреждение за 5 дней; удерживают 2500 рублей (одна комната) или 5000 рублей (две комнаты и номер 44 м²), скидки отменяются.

Неисправности: ремонт за 1–2 суток, иначе скидка с цены или бесплатные доп. услуги.

Тарифы: цены таблицы — для проживания от 5–7 дней. Одному гостю — на 200 рублей в сутки дешевле. Больше 14 дней — минус 10%. Период 25 сентября — 1 ноября: 10% на дни после пятого. Постоянным и бронирующим на следующий год — 10% плюс бесплатное допместо.

Коротко, на 1–3 суток: сентябрь–май от 3000 руб., лето от 4500 руб.; «коттедж на сутки» — 5000 руб. за номер. Помесячно вне сезона — от 9000 рублей.