call+7 (978) 802 90 14mailinfo@sochirf.ru
location_onул. Декабристов, д. 197/20
Адрес: Лоо, район «Горный воздух», до центра Сочи 12 км. Участок на возвышенности, экология чистая, отсюда видно море и береговую полосу.
Опыт: хозяин сдаёт жильё почти 20 лет. Многие возвращаются — кто-то по 5-му разу, одна семья ездит 15-й год. Среди гостей — школьники, приезжающие на соревнования по шахматам, шашкам и танцам, чемпионы мира и России по пауэрлифтингу, заслуженные тренеры, художники (оставляют дому свои работы).
Формат: большой семейный дом, 500 м², «как дача на море».
Номерной фонд: шесть комнат от 23 до 44 м²; бюджетный допномер 17 м² внизу, на первом этаже; маленький люкс в саду. Рассчитаны на длительный отдых, допместа ставятся — выгодно для семьи или компании.
Обстановка: стильная мебель, душевая кабина в санузле, большая плазма со спутниковыми каналами, интернет, кондиционер, мини-холодильник под напитки, тумбочки у кроватей, кресла-кровати для дополнительных гостей, пуфики или табуреты, журнальный столик, туалетный столик или уголок, место для чемоданов, ковровое покрытие, картины. На матрасах — наматрасники, подушки из бамбука. Полотенца — по 2 на человека, фен.
Полулюкс (18 м): своя ванная 9 м² с туалетом по соседству.
Выдают при необходимости: подносы, кувшины, стаканы, туалетные принадлежности, дождевики.
Уборка, смена белья: по средам и субботам, по просьбе.
Курят в трёх местах; у комнат на третьем этаже — террасы.
Где отдыхать: шесть зон — гостиная с аквариумом, три веранды под виноградом и киви с морским видом, комната с телевизором, беседка в саду (закрытая и открытая половины) с панорамой моря. Плюс детская с игрушками, маленькая библиотека, спальное место в саду, массажный стол, спортивный инвентарь. Интернет и в саду.
Готовка: в доме три кухни, четвёртая — на уровне сада. Техника — духовой шкаф, микроволновка, мини-пекарня, пароварка, кофемашина, миксер, блендер, мясорубка, кофемолка, кофеварки, соковыжималка прямого отжима; утварь — овощерезки, скалка, тёрки, казан, сковорода, турки. Посуду обновляют по советам гостей. На каждый номер выделены шкафчик и полка в холодильнике. Продаются домашние полуфабрикаты.
Ещё у сада: туалет, тёплый и летний душ.
Сад и огород: хурма, фейхоа, инжир, яблони, киви, виноград, цветы, вечерняя подсветка и музыка. Растят огурцы, помидоры, кабачки, зелень — немного урожая отдают гостям бесплатно. Пряные травы: мята, розмарин, лавр; есть домашний винный уксус.
Попробовать: своё вино и чача; также настойки (боярышник, травы), хреновуха, коньяк.
Огонь: мангал и казан, фруктовые дрова бесплатно; тандыр для мяса, курицы, овощей, лепёшек; коптильня.
Инженерия: газ — центральный, вода — своя, генератор. В межсезонье тепло: в спальнях от 20 градусов, в санузле от 18, в общих комнатах от 22.
Стирка: раз в 5–7 дней без оплаты, сушка и глажка в отдельном помещении.
Для кратковременного размещения — 2 комнаты.
Путь к морю: 10–12 минут. Вниз по двум лестницам (в каждой 70–80 ступенек), дорога без зебры, свободный вход в «Аквалоо», затем по комплексу или лифтом на пляж. Вечером подъём подсвечивают.
Пляжи летом: оборудованы, много водных аттракционов, кафе с музыкой до ночи.
Пешком в «Аквалоо»: аквапарк, дельфинарий, боулинг, рестораны, детские площадки, медцентр (300 процедур).
Покупки: магазины в районе по пологой дороге, оптовые — на машине.
Транспорт: автобусная остановка — 5 минут, электричка — 15 минут, свой водитель для трансфера. Маршруты: 75, 76, 77 от вокзала Лоо; из аэропорта Адлер автобус 105 до вокзала Сочи и пересадка на 75, 76, 77 до остановки «Аквалоо».
Кому не подойдёт: пожилым, людям с проблемами ног, сердца, лёгких, сосудов, гипертоникам, перенёсшим операции — подъём по ступеням тяжёлый.
Порядок в доме: это общий дом, не мини-отель, нужны позитивные гости. Убирать за собой, гасить кондиционер и выключать приборы, когда уходите; детей одних не оставлять на кухне, у мангала и тандыра, на верандах, террасах, лестницах, в сауне; шумные игры — до 20 часов; горячее — на подставки; включать кондиционер впрок не принято.
Время: заселение 14:00, выезд 12:00; неполный день — как целый.
Предоплата: 20%. Если бронь отменена за месяц — вернут полностью, за полмесяца — половину, позднее — только если номер пересдадут. Не приехали без предупреждения — задаток не вернут, но зачтут на следующий раз. Отказ от заселения по приезде — задаток остаётся хозяину.
Ранний отъезд: предупреждение за 5 дней; удерживают 2500 рублей (одна комната) или 5000 рублей (две комнаты и номер 44 м²), скидки отменяются.
Неисправности: ремонт за 1–2 суток, иначе скидка с цены или бесплатные доп. услуги.
Тарифы: цены таблицы — для проживания от 5–7 дней. Одному гостю — на 200 рублей в сутки дешевле. Больше 14 дней — минус 10%. Период 25 сентября — 1 ноября: 10% на дни после пятого. Постоянным и бронирующим на следующий год — 10% плюс бесплатное допместо.
Коротко, на 1–3 суток: сентябрь–май от 3000 руб., лето от 4500 руб.; «коттедж на сутки» — 5000 руб. за номер. Помесячно вне сезона — от 9000 рублей.
| Море | 530 м по прямой |
|---|---|
| Пляжи | пляж (галька) — 480 м, ≈ 9 мин пешком «Пляж санатория Магадан» — 1,3 км по прямой, 20 мин пешком (1,7 км по дорогам) пляж — 1,6 км по прямой, 38 мин пешком (3,2 км по дорогам) |
| Остановка | «Аквалоо» — 180 м по прямой, 6 мин пешком (500 м по дорогам) |
| Продукты | 240 м по прямой, 7 мин пешком (550 м по дорогам) |
| Аптека | 460 м, ≈ 8 мин пешком |
| Кафе | «Ной» — 240 м по прямой, 8 мин пешком (630 м по дорогам) |
| Интересные места | Музей автомотостарины и краснодарского чая — 2,6 км Памятный камень — 1,2 км Обзорная — 1,3 км Лестница Шереметева — 1,3 км Руины византийского храма — 1,5 км |
| Номер | 01.01 – 15.04 | 16.04 – 15.06 | 16.06 – 30.06 | 01.07 – 15.07 | 16.07 – 31.08 | 01.09 – 01.10 | 02.10 – 31.12 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-х комнатный люкс на первом этаже |
1 400 доп. место 500 |
1 500 доп. место 500 |
1 700 доп. место 500 |
2 100 доп. место 600 |
2 500 доп. место 600 |
1 700 доп. место 500 |
1 400 доп. место 500 |
| 2-х комнатный люкс на 2-ом этаж |
1 400 доп. место 500 |
1 500 доп. место 500 |
1 700 доп. место 500 |
2 100 доп. место 600 |
2 500 доп. место 600 |
1 700 доп. место 500 |
1 400 доп. место 500 |
| 2-х местный полу люкс на 2 этаж (зелёная комната) |
1 000 доп. место 500 |
1 100 доп. место 500 |
1 200 доп. место 500 |
1 400 доп. место 600 |
1 600 доп. место 600 |
1 200 доп. место 500 |
1 000 доп. место 500 |
| 2-х местный полу люкс на 2 этаж (жёлтая комната) |
1 100 доп. место 500 |
1 200 доп. место 500 |
1 300 доп. место 500 |
1 500 доп. место 600 |
1 700 доп. место 600 |
1 300 доп. место 500 |
1 100 доп. место 500 |
| 2-х местный полу люкс на 3 этаже (бордовая ком.) |
1 300 доп. место 500 |
1 400 доп. место 500 |
1 600 доп. место 500 |
1 800 доп. место 600 |
2 000 доп. место 600 |
1 600 доп. место 500 |
1 300 доп. место 500 |
| 4-х мест. п/люкс на 3 этаже (серебрянная комната) |
1 700 доп. место 500 |
2 000 доп. место 500 |
2 200 доп. место 500 |
2 700 доп. место 600 |
3 100 доп. место 600 |
2 200 доп. место 500 |
1 700 доп. место 500 |
| Допномер на первом этаже |
1 000 доп. место 500 |
1 100 доп. место 500 |
1 200 доп. место 500 |
1 300 доп. место 600 |
1 500 доп. место 600 |
1 200 доп. место 500 |
1 000 доп. место 500 |
| Люксик 17 м² в саду с верандой 9 м² |
1 300 доп. место 500 |
1 400 доп. место 500 |
1 600 доп. место 500 |
1 800 доп. место 600 |
2 000 доп. место 600 |
1 600 доп. место 500 |
1 300 доп. место 500 |
